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北京老胡同旧貌换新颜,入驻新物业规范又干净

作者:曹政

2019年02月17日14:30

来源:北京日报

  正月初六,天没亮,在办公室将就一夜的邓继?#20928;?#27809;钻出被窝就接到了“求救”电话。电话那头是礼士胡同的老居民,声音急得发抖:“大过年的,家里灯不亮了!”

  邓继志是当天住总北宇物业公司的值班员。与一般物业公司不同,他们负责服务管理的是老城里的胡同平房区。2014年底,史家胡同和礼士胡同被选为试点,成为北京最早拥有物业管理的胡同。

  “当初选择从这?#25945;?#32993;同入手,也是希望能先摸出点经验来,让胡同能像小区一样有人管。”?#25945;?#32993;同所属的朝阳门?#20540;老?#20851;负责人说,胡同里的卫生、停车等难题长期存在,各方都希望能有?#24179;?#20043;道。

  不?#24403;?#30340;,物业刚进礼士胡同时,清出来的地锁就有四五十副。“有的人?#22812;室?#22312;路上放着报废的破车,就为了圈占车位。”最早参与礼士胡同物业管理的许小舟回忆,当初最挠头的工作就是清理圈占车位的地桩地锁、废弃物。表面上是各自圈占车位,实则是胡同长期没人管理的无奈之举。胡同道路狭窄、车位紧张,如?#20301;?#22797;正常的交通秩序?物业方面划出了停车线,还在胡同口竖起升降杆,规范车?#23601;ㄐ小?/p>

  如今,每来一辆车,站岗的保安小苏?#23478;?#19978;前问询:“您?#24613;?#21435;哪儿?不是胡同居民可不能停车啊!”时间长了,他把老?#22336;?#20204;的车牌号?#25216;塹貌?#19981;多了,胡同里的车位也给居民守住了。

  物业进胡同,还有个“使命”——一直以来被诟病的胡同“脏?#20063;睢保?#33021;不能得到真正解决?史家、礼士等胡同率先实现了“垃圾不落地?#20445;?#25764;走了垃圾桶,?#25376;?#20445;洁人员上门收垃圾。可这垃圾能不能及时收?垃圾车会?#25442;?#25104;为新的污染源?#31354;?#26102;候,企业的管理优势就体现出来了。许小舟说,如果保洁人员没有按照规定时间收走垃圾,垃圾车不及时清洗、灭蚊,物业公?#20928;?#25293;照取证,给保洁人员“扣分”扣钱。

  而在政府部门和物业部门之间,也有一?#20934;嘍交?#21046;。胡同物业采取的是政府购买服务的?#38382;劍?#23621;民不掏钱。为了让这钱落到实处,街道方面要求社区对物业公司的服务进行监督,让老百姓给物业公司打分,从而保证物业服务水?#20581;?/p>

  目前,朝阳门街道所属的30条主胡同全部由住总北宇物业“接管?#20445;?#19996;西城不少街道也跟进引入了胡同物业模?#20581;?#20170;天,由史家胡同、礼士胡同这两个试点摸索出来的好经验、好做法,正在老城里不断被复制。

  现在,平房区物业仍还停留在胡同里,没有真正进入四合院服务管理。未来进院后,物业服务费用是否还是政府买单,胡同居民如?#38395;?#20859;起来“业主?#22791;?#26377;的习惯、享受权利的同时也承担义务,也值得多方进一步努力和探索。(曹政)

(责任编辑:田涯)

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